• خانه
  • جستجوی وکیل
  • خدمات ریوال
    • شبکه اجتماعی ریوال تعامل افراد در جامعه حقوقی کشور
    • جستجو در شبکه اجتماعی ریوال وکلا ، پست ها و مطالب حقوقی را در شبکه اجتماعی
    • داستان های حقوقی مطالعه تجربه‌ها و روایت‌های حقوقی
    • طرح های حمایتی مشاهده خدمات و طرح‌های حمایتی ریوال
    • کلیپ های آموزشی مشاهده آموزش‌های حقوقی ریوال
    • فروشگاه محصولات و اسناد حقوقی
    • لیست وکلا جستجو و انتخاب وکیل
    • مطالب حقوقی مقالات و آموزش‌های حقوقی
    • پرسش و پاسخ حقوقی ارسال سوال و دریافت پاسخ حقوقی
      7410+
ورود ثبت نام
تصویر فرهاد بحیرائی فرهاد بحیرائی 1405/07/04 پروفایل
تصویر پست فرهاد بحیرائی
🏠 یک خانه، دو مستأجر!
اگر متوجه شدید ملکی که اجاره کرده‌اید هم‌زمان به شخص دیگری هم واگذار شده، موضوع را ساده نگیرید. ⚠️
📄 قرارداد اجاره، رسیدهای پرداخت، پیام‌ها و سایر مدارک مربوط به معامله را حفظ کنید.
🔍 مشخصات مالک یا نماینده قانونی او و مدارک مربوط به ملک را بررسی کنید.
📱 اگر وجهی پرداخت کرده‌اید، مدارک پرداخت را نگه دارید و از حذف پیام‌ها یا مستندات خودداری کنید.
⚖️ برای پیگیری، بسته به شرایط پرونده می‌توان از مسیر مراجع قضایی و در صورت وجود شرایط قانونی، شکایت کیفری یا مطالبه حقوق مالی را دنبال کرد.
🚨 قبل از هر اقدام، قرارداد و مدارک را دقیق بررسی کنید تا مسیر قانونی متناسب با پرونده انتخاب شود.
#ریوال #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک #شکایت_کیفری #موجر_و_مستاجر #کلاهبرداری_ملکی #اجاره_ملک #اجاره_نامه
درخواست مشاوره تلفنی از فرهاد بحیرائی
نظرات
حداکثر ۱۰۰۰ کاراکتر برای منشن کردن وکیل از @ استفاده کنید.

هنوز نظری ثبت نشده است

اولین نفری باشید که درباره این پست نظر می‌دهد.

پست‌های مرتبط

مطالب مرتبط با هشتگ‌های این پست

تصویر پست حقوقی فرهاد بحیرائی
فرهاد بحیرائی 1405/07/03

🏠 مستأجر تخلیه نمی‌کند؛ حالا چه باید کرد؟ تخلیه ملک همیشه یک مسیر یکسان ندارد و نوع قرارداد و شرایط رابطه موجر و مستأجر اهمیت زیادی دارد. 📄 تاریخ قرارداد، مدت اجاره، نحوه تنظیم سند و شرایط درج‌شده در اجاره‌نامه می‌تواند در نحوه پیگیری موضوع مؤثر باشد. ⚖️ در بعضی موارد مسیر تخلیه از طریق مرجع قضایی و در برخی شرایط از طریق سازوکارهای قانونی دیگر انجام می‌شود. ❗ اقدام خودسرانه برای خارج کردن مستأجر یا قطع خدمات ملک می‌تواند باعث ایجاد اختلاف و مسئولیت‌های جدید شود. 🔍 اگر درباره تخلیه، تمدید قرارداد، ودیعه یا اجاره‌بها اختلافی ایجاد شده، ابتدا مدارک و مفاد قرارداد را دقیق بررسی کنید.

#ریوال #قرارداد_اجاره #حقوق_املاک
مشاهده پست
تصویر پست حقوقی عليرضا دهدارزاده
عليرضا دهدارزاده 1405/06/31

🏠 قرارداد اجاره را فقط به خاطر عجله امضا نکنید. 📄 قبل از امضا، مدت اجاره، مبلغ، شرایط پرداخت، تعهدات موجر و مستأجر و نحوه پایان قرارداد را دقیق بررسی کنید. ⚠️ بسیاری از اختلافات زمانی ایجاد می‌شوند که طرفین تصور می‌کنند یک موضوع «واضح» بوده، اما در قرارداد به شکل دقیق نوشته نشده است. 🔎 نگهداری نسخه قرارداد، رسیدها و توافق‌های انجام‌شده می‌تواند در آینده اهمیت زیادی داشته باشد. ⚖️ یک قرارداد شفاف، از بسیاری از اختلافات جلوگیری می‌کند. 💬 شما هنگام اجاره ملک، اول به قیمت توجه می‌کنید یا متن قرارداد؟ نظر خودتان را بنویسید 👇

#ریوال #قرارداد_اجاره #موجر_و_مستاجر
مشاهده پست
تصویر پست حقوقی وحيد داودي
وحيد داودي 1405/07/14

🏠 قبل از اجاره ملک، فقط مبلغ ودیعه و اجاره را بررسی نکنید. در قرارداد اجاره، مدت قرارداد، مبلغ ودیعه، اجاره‌بها، نحوه پرداخت، مسئولیت تعمیرات، شرایط تخلیه و تعهدات مربوط به ملک اهمیت دارند. بهتر است وضعیت ملک و امکانات تحویلی نیز در زمان قرارداد مشخص شود تا اختلافات بعدی کاهش پیدا کند. عکس گرفتن از وضعیت ملک و ثبت صورت‌جلسه تحویل می‌تواند در زمان پایان قرارداد نیز از بسیاری از اختلافات جلوگیری کند.

#ریوال #قرارداد_اجاره #اجاره_ملک
مشاهده پست
تصویر پست حقوقی فرهاد بحیرائی
فرهاد بحیرائی 1405/06/31

🔑 قرارداد اجاره را امضا کرده‌اید؛ اما ملک هنوز تحویل نشده است؟ 📄 در یک اجاره، فقط امضای قرارداد مهم نیست؛ زمان و نحوه تحویل ملک، پرداخت‌ها و تعهدات طرفین هم اهمیت دارند. ⚖️ بهتر است هنگام تحویل، وضعیت ملک و کلیدها را بررسی کنید و رسیدها و مدارک مرتبط را نگه دارید. 📌 اگر بین طرفین درباره تحویل ملک یا انجام تعهدات اختلاف ایجاد شود، متن قرارداد و مستندات موجود می‌تواند در بررسی موضوع اهمیت داشته باشد. 💬 شماهنگام اجاره خانه، تحویل کلید را چطور مستند می‌کنید؟ 📸 صورت‌جلسه؟ 📝 رسید؟ 🔑 یا فقط توافق شفاهی؟ نظرتان را بنویسید 👇

#ریوال #قرارداد_اجاره #موجر_و_مستاجر
مشاهده پست
تصویر پست حقوقی عليرضا دهدارزاده
عليرضا دهدارزاده 1405/07/12

⚠️ فروش یا انتقال مالی که متعلق به شخص دیگری است، در صورت وجود شرایط قانونی، می‌تواند عنوان کیفری داشته باشد. ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مقرر کرده است شخصی که با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است، بدون مجوز قانونی آن را عیناً یا منفعتاً به دیگری منتقل کند، در حکم کلاهبردار محسوب می‌شود. بنابراین در چنین پرونده‌ای، موضوع مالکیت، علم انتقال‌دهنده و نحوه انجام معامله اهمیت زیادی دارد. 📄 اگر متوجه شدید ملکی، خودرو یا مال دیگری بدون اجازه مالک به شخص دیگری منتقل شده، قرارداد، سند مالکیت، رسیدهای پرداخت، پیام‌ها، اطلاعات معامله و سایر مدارک مرتبط را حفظ کنید و از تخریب یا تغییر مدارک خودداری کنید. همچنین صرف اینکه معامله‌ای بدون اجازه شما انجام شده، به‌تنهایی برای تعیین عنوان کیفری کافی نیست و شرایط دقیق معامله باید بررسی شود؛ به‌خصوص اینکه آیا انتقال‌دهنده از عدم مالکیت خود اطلاع داشته یا خیر. در بعضی پرونده‌ها علاوه بر موضوع کیفری، بحث حقوقی مربوط به مال و بازگرداندن آن نیز مطرح می‌شود. 🏠 قبل از خرید ملک یا مال ارزشمند، حتماً مالکیت فروشنده و مدارک مربوط به مال را بررسی کنید و فقط به گفته فروشنده یا واسطه اعتماد نکنید. یک بررسی ساده قبل از معامله می‌تواند مانع ورود به یک اختلاف پیچیده شود. اگر بعد از معامله متوجه شدید فروشنده مالک واقعی نبوده، بدون اقدام عجولانه ابتدا مدارک را جمع‌آوری و وضعیت حقوقی موضوع را بررسی کنید. 💬 به نظر شما قبل از خرید ملک، مهم‌ترین مدرکی که باید بررسی شود چیست؟

#حقوق_املاک #شکایت_کیفری
مشاهده پست
تصویر پست حقوقی فرهاد بحیرائی
فرهاد بحیرائی 1405/07/05

بیعانه در خرید اینترنتی؛ وقتی فروشنده بعد از دریافت پول ناپدید می‌شود. 💰 «فقط بیعانه را واریز کن تا کالا را برایت نگه دارم!» همین جمله می‌تواند شروع یک دردسر جدی باشد. ⚠️ 🛒 در خرید اینترنتی، قبل از پرداخت بیعانه هویت فروشنده و اعتبار صفحه یا فروشگاه را بررسی کنید. 📱 بعد از پرداخت، رسید تراکنش، لینک آگهی، شماره تماس، پیام‌ها و مشخصات حساب مقصد را حفظ کنید. 🚨 اگر فروشنده پس از دریافت وجه ناپدید شد یا کالا را ارسال نکرد، مستندات را حذف نکنید و موضوع را سریع پیگیری کنید. ⚖️ بسته به شرایط، موضوع می‌تواند از مسیر مراجع قضایی و سازوکارهای مربوط به جرایم فضای مجازی پیگیری شود. 🔐 قبل از پرداخت، چند دقیقه بررسی کنید؛ بعد از واریز پول، اثبات ماجرا ممکن است بسیار دشوارتر شود.

#ریوال #شکایت_کیفری
مشاهده پست

خدمات حقوقی، ساده‌تر و هوشمندتر

ریوال، بستری برای ارتباط و ارائه خدمات دیجیتال و هوشمند حقوقی به وکلا و مراجعین

جستجوی وکیل متخصص
سامانه دارالوکاله ریوال بستر هوشمند خدمات حقوقی

ریوال یک پلتفرم دیجیتال و هوشمند برای ارائه خدمات حقوقی و مدیریت دفاتر وکالت است که با هدف ایجاد ارتباط آسان‌تر میان وکلا و مراجعین و افزایش نظم و بهره‌وری خدمات حقوقی طراحی شده است.

لینک‌های مفید

  • درباره ریوال
  • وبلاگ
  • ارتباط با ما
  • سوالات متداول
  • شرایط و قوانین

خدمات ریوال

  • مدیریت پرونده‌ها
  • مدیریت موکلین
  • داستان های حقوقی
  • خدمات ویژه وکلا

راه‌های ارتباطی

سامانه پیامکی 9982004367
ایمیل info@reewall.ir
کانال آموزشی آپارات پشتیبانی در بله

© تمامی حقوق این وب‌سایت متعلق به ریوال است.

بستر امن و هوشمند خدمات حقوقی