🏠 خرید ملک با امضای مبایعه‌نامه همیشه پایان کار نیست؛ گاهی فروشنده با وجود تعهد، برای انتقال رسمی سند همکاری نمی‌کند.
⚖️ در چنین شرایطی، با توجه به مفاد قرارداد، وضعیت ملک و سایر شرایط پرونده، ممکن است دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود.
📄 مبایعه‌نامه، رسیدهای پرداخت، مدارک مربوط به ملک و هر سندی که تعهد فروشنده به انتقال رسمی را نشان دهد، می‌تواند در بررسی پرونده اهمیت داشته باشد.
🔎 قبل از طرح دعوا باید وضعیت ثبتی ملک، مفاد قرارداد و تعهدات طرفین به‌دقت بررسی شود؛ چون شرایط هر معامله می‌تواند متفاوت باشد.
📌 در معاملات ملکی، فقط به امضای قرارداد اکتفا نکنید و روند انتقال رسمی و مدارک مربوط به آن را جدی بگیرید.
💬 به نظر شما سخت‌ترین قسمت خرید ملک چیست؛ پیدا کردن ملک مناسب یا گرفتن سند رسمی؟
نظرتان را در کامنت بنویسید 👇